Le prêt progressif est un prêt immobilier dont les mensualités augmentent chaque année en fonction d’un pourcentage connu à l’avance. Il s’applique sur des prêts à taux fixe ou à taux variable.
Celui-ci est souvent méconnu des emprunteurs pour plusieurs raisons. Nous allons voir ici pourquoi, mais avant commençons par ces avantages.
Les avantages du prêt progressif
Le prêt progressif à plusieurs avantages pour l’emprunteur.
Premièrement, y souscrire lui permet de réduire la durée de l’emprunt. Celui-ci voyant son taux augmenter graduellement avec les années, il mettra donc moins de temps à remboursé son prêt.
Dans un second temps, il permet d’obtenir un taux d’endettement plus bas du fait du montant des échéances progressives.
La solution du prêt progressif a beaucoup d’avantages, cependant cette solution ne s’adresse pas à tout le monde…
Conditions d’éligibilité au prêt progressif
Si le prêt progressif reste méconnu des emprunteurs, c’est peu être en partie à cause des conditions qu’il faut réunir pour y souscrire.
En effet, elle s’adresse essentiellement à trois catégories de personnes :
- Aux jeunes emprunteurs (ceux pour lesquels les perspectives d’évolution paraissent être les meilleures)
- Aux investisseurs locatifs (car leurs revenus fonciers suivent l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL))
Néanmoins, faire partie de ces catégories de personnes n’est pas obligatoire pour y souscrire. Il s’agit ici du type de profil parvenant le plus souvent à décrocher ce type de solution.
Pour résumé, le prêt progressif est une solution qui permet de réduire le coût total et la durée de votre prêt en augmentant le montant graduellement le montant de vos mensualités.
Enfin, cette solution s’adresse essentiellement aux jeunes emprunteurs et aux cadres.